? 財政部:各地應多渠道籌措公租房建設資金
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        財政部:各地應多渠道籌措公租房建設資金

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        發布時間:2011-11-15 11:51:22

         文章編輯:北京景觀設計公司

           7月11日,財政部網站掛出近日財政部與住房城鄉建設部為了推進保障房建設中資金最匱乏的公租房建設印發的《關于多渠道籌措資金確保公共租賃住房項目資本金足額到位的通知》。
          《通知》稱,各地應多渠道籌措資金確保公租房建設,盡快確定具體投資模式和投資主體,并可按照20%比例測算公租房項目資本金需求。
           關于解決公租房項目資本金的資金來源的問題,《通知》稱,首先要立足于政府預算安排資金,特別是地方政府債券資金要優先用于公共租賃住房等保障性安居工程。
          《通知》明確,在房地產開發項目中配建及由企業投資建設的公租房,其項目資本金由相關企業自行解決,政府可通過投資補助、貸款貼息等優惠政策予以支持。
          同時,政府直接投資和政府組建投資公司建設的公租房,應當由政府注入項目資本金,其項目資本金資金可從中央補助資金、省級補助資金、市縣政府公共預算安排的資金、土地出讓收益安排的資金等渠道籌集。
          此外,對于公共租賃住房項目資本金仍有缺口的地區,在按規定程序使用年度超收收入時,要相應增加資金投入。
          據了解,中國今年計劃建設1000萬套保障房,其中公共租賃房占很大部分;由于利潤率偏低和資金回流慢,開發商參與建設公租房的熱情一直較低。
          截至5月底,全國城鎮保障性住房和各類棚戶區改造住房開工340萬套,占計劃的34%;其中,仍有6個省區的開工率不足20%,一些地方資金籌措壓力仍大。

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